<p> <span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">¡Oportunidad única para inversores! 3 casas en un mismo lote de 400 m², ideal para familias o renta</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">OPORTUNIDAD RETASADO.</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span></p><p><div><span style="font-size: 14px;">Presentamos esta increíble propiedad multifamiliar en un lote de 400 m² que alberga tres viviendas independientes, perfecta para quienes buscan invertir en alquileres o desean aprovechar el potencial de construcción.</span></div><div><br></div><div>Distribución del lote:</div><div><br></div><div>Casa 1 (al frente): Vivienda de 2 ambientes con espacio luminoso y funcional, ideal para pareja o renta inmediata.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Casa 2 (en el centro): Acogedora propiedad de 3 ambientes con un patio privado y jardín, brindando confort y privacidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Casa 3 (al fondo): Espaciosa casa de 3 ambientes, que incluye un patio, amplio jardín, pileta, quincho y galpón. Perfecta para disfrutar del aire libre y reuniones familiares o con amigos.</div><div><br></div><div>Este lote ofrece múltiples posibilidades: alquiler por separado de las viviendas, ideal para generar ingresos pasivos de manera rápida, o desarrollo de un proyecto de construcción a gran escala en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Si estás buscando una propiedad que combine versatilidad, espacio y potencial de crecimiento, ¡esta es tu oportunidad! </div><div><br></div><div>Contactanos para más detalles y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>COMUNICATE CON NOSOTROS POR WHATSAPP!<br></div><div>Si tiene dudas sobre esta publicación, no dude en consultarnos.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">AVISO LEGAL: Se aclara que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad, estado parcelario o plano de mensura. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio/casa puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El Estudio Inmobiliario D MARTINEZ PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos."</span></div><div><br></div><div><br></div><div>ESTUDIO INMOBILIARIO<br></div><div>D MARTINEZ PROPIEDADES.<br></div><div>Otra manera de hacer Inmobiliaria!<br></div><div>(CMCPSI Matricula Nº 6984)<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Unique Opportunity for Investors! 3 Houses on a 400 m² Lot, Ideal for Families or Rental</div><div><br></div><div>We present this incredible multifamily property on a 400 m² lot that houses three independent residences, perfect for those looking to invest in rentals or wanting to take advantage of the construction potential.</div><div><br></div><div>Lot Distribution:</div><div><br></div><div>House 1 (at the front): A 2-room home with bright and functional space, ideal for a couple or immediate rental.</div><div><br></div><div>House 2 (in the center): A cozy 3-room property with a private patio and garden, providing comfort and privacy.</div><div><br></div><div>House 3 (at the back): A spacious 3-room house, which includes a patio, large garden, swimming pool, barbecue area, and storage. Perfect for enjoying the outdoors and family or friend gatherings.</div><div><br></div><div>This lot offers multiple possibilities: separate rental of the houses, ideal for generating passive income quickly, or development of a large-scale construction project in a strategic location.</div><div><br></div><div>If you are looking for a property that combines versatility, space, and growth potential, this is your opportunity!</div><div><br></div><div>Contact us for more details and to schedule a visit.</div><div><br></div><div>MESSAGE US ON WHATSAPP!</div><div>If you have any questions about this listing, feel free to consult us.</div><div>If you need to sell before buying, don’t hesitate to request a valuation of your property, and we will gladly help you achieve your goal.</div><div><br></div><div>LEGAL NOTICE: It is clarified that the information contained in this publication may have undergone modifications or corrections between its publication and the time of viewing. The images, measurements, and surfaces indicated are approximate and for orientation purposes only. The actual measurements will be taken from the title of property, parcel status, or survey plan. The stated value of monthly expenses, municipal tax, and provincial tax is subject to verification and/or adjustment. The sale of this property is conditional upon the owner processing the Property Transfer Code (COTI) in accordance with current regulations before the AFIP.</div><div>Law 5115: UNLESS otherwise indicated in the property description, the building/house may not have ramps for persons with reduced mobility and may not be accessible for individuals with physical disabilities.</div><div>The published units are subject to availability. The real estate agency D MARTINEZ PROPIEDADES acts solely as a marketer of the offered properties.</div><div><br></div><div>REAL ESTATE AGENCY</div><div>D MARTINEZ PROPIEDADES.</div><div>Another way to do Real Estate!</div><div>(CMCPSI License No. 6984)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </p>