<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENTA Lote en Barrio Cerrado Santa Isabel Maschwitz Etapa 3<br></span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"> <br> </span><div>La Pista 1550, Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Lote central n° 281 con superficie Aprox de 670 m² Total<br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Con posesión programada para Abril 2025. (Sector A, Lote 281).</span></div><div><br></div><div>*** VER VIDEO (en la solapa de videos)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">SE ACEPTA PERMUTA (Ejemplo, camioneta).</span></div><div><br></div><div>Mega emprendimiento en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz. <br></div><div>Santa Isabel en su Masterplan, se desarrolla en 3 etapas con un total de 750 lotes.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Las áreas complementarias comprenden los siguientes items:</span></div><div><br></div><div>- Club House de 400m2 (aproximadamente).<br></div><div>- Salón de usos múltiples (SUM) con baño y cocina independientes.<br></div><div>- Pileta.<br></div><div>- Vestuario de piletas.<br></div><div>- Canchas de fútbol.<br></div><div>- Canchas de Tenis.<br></div><div>- Quincho con Parrilla.<br></div><div>- Espacio destinado a Gimnasio.<br></div><div>- Fogón.<br></div><div>- Plaza de Juegos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">SANTA ISABEL SE DIVIDE EN 3 ETAPAS:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ETAPA I<br></span></div><div>Cuenta con 212 lotes, distribuido en un entorno único pensado por ingenieros y paisajistas desde el momento de la nivelación de los terrenos para tener las mejores vistas al campo y a sus dos lagunas. Actualmente tiene 110 casas donde ya hay familias viviendo y otras 30 en construcción. El club house está terminado y en funcionamiento.<br></div><div>Las expensas rondan los $ 240.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ETAPA II<br></span></div><div>Cuenta con 250 lotes. Posee una amplia laguna que brinda excelentes vistas y 3 bosques nativos que se conservaron para respetar la flora del lugar y tener así un pulmón verde tan valioso. Actualmente hay 18 casas construidas con familias viviendo y aproximadamente 70 casas en construcción. El club house está en proceso de construcción.<br></div><div>Las Expensas rondan los $ 230.300.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ETAPA III<br></span></div><div>La etapa 3 está en construcción. (Lo entregan en el 2do semestre del 2024)</div><div><br></div><div>Contará con una laguna, calles internas, guardia de ingreso por la ruta 26. A su vez se divide en dos sectores:<br></div><div>Las Expensas en etapa 3 (ambos sectores) $ 120.000.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Expensas</span>: Incluye áreas comunes, sum, canchas de tenía y fútbol (cuando estén habilitadas) luz de calles limpieza de áreas comunes, recolección de residuos, seguridad.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>: Desde la Autopista Panamericana tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar, En el kilómetro 43,5 descender en la señalización ruta 26 (banco Itau y Shell) tomar la colectora sentido Capital. En 350 mts. Aprox. en el primer semáforo, girar a la izquierda (calle Mendoza) y cruzar las vías del ferrocarril. Continuar la calle hasta la calle La Pista (hay carteles de señalización del Barrio) en aprox. 15 cuadras se encuentra el complejo.<br></div><div>Antes de llegar a Santa Isabel, pasara por los Barrios Privados Los Horneros, Maschwitz Village y La Pista.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">COMUNICATE CON NOSOTROS POR WHATSAPP!</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Si tiene dudas sobre esta publicación, no dude en consultarnos por mail o teléfono.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">AVISO LEGAL</span>: "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas), antigüedad, están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.<br></span></div><div><span style="font-style: italic;">La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título/Boleto de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El Estudio Inmobiliario D MARTINEZ PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos."</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div>Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio/casa puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div><div>ESTUDIO INMOBILIARIO <br></div><div><span style="font-weight: bold;">D MARTINEZ PROPIEDADES® <br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Otra manera de hacer Inmobiliaria!<br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">(CMCPSI Matricula Nº 6984)</span></div> <br> <br>